住宅与房地产在建筑装饰工程中，建筑装饰材料起着重要作用，不仅直接决定了工程施工的流畅性，而且对整体的施工品质和成果具有直接或间接作用。随着人们生活水平及审美要求的不断提高，对建筑工程提出了更高的要求，而这些都需要通过合理选择和使用建筑装饰材料来实现。文章从注重节能和环境保护、推动环保设计观念形成等方面出发，分析了材料发展与应用对建筑装饰设计的影响，以供参考。为了提高工程项目资源利用效率，降低成本，增加经济效益，加速达成项目成本创新管理目标，文章以天水恒大温泉小镇保洁楼项目为例，深入分析人工、材料、设备等成本构成，从资源配置、过程监管和成本控制等方面出发，探讨资源利用效率提升方案。结果表明，通过采取科学编制资源需求计划、优化设备租赁方案、强化劳动力管理、建立资源动态监控系统等一系列有力措施，项目成本创新管理中的资源利用效率得到了有效提升，为企业创造了更大的经济效益。在政策支持、市场需求增长及国家基础设施战略推动等因素的共同影响下，由于建筑行业对于高效集成服务的追求和对项目交付方式的不断创新，EPC总承包模式得到快速发展和广泛应用。EPC总承包项目有其独特的条件及管理特点，需要人们对EPC总承包项目有基本的认识，确保EPC模式成功运用。文章分析了EPC总承包项目计量计价主要式，探讨了其工作难点，并提出了相应的对策，旨在为相关人员提供一定的借鉴与参考。文章结合甘肃省陇南师范高等专科学校大学生活动中心项目高支模工程实例，从施工准备、支撑体系与模板施工、钢筋绑扎与混凝土浇筑等方面出发，详细阐述了高支模工程监督的重点内容和具体要求，进一步明确了监督机构与职责、监督制度与措施、监督资料与记录等管理要点，系统分析了高支模工程监督管理的关键要素和有效途径，以期通过深化工程监督，从组织、制度、技术及资料等方面出发，为高支模工程的顺利实施提供保障。随着绿色低碳建筑设计理念的不断深入，借助一定的节能技术措施降低建筑电气设备能耗，已成为设计从业领域开展节能降耗的热门研究议题。文章梳理总结了国内关于建筑电气设计节能技术措施的研究现状，以掌握建筑电气设计节能技术措施的发展趋势，随后以建筑电气设计中的照明节能技术为探究重点，通过分析具体的建筑项目照明设计节能优化技术应用案例，旨在为相关从业者提供基于智能技术应用的实践参考。随着城市化进程的不断加快，建筑工程规模不断增加，但在建筑工程中，渗漏问题普遍存在，不仅会对建筑物的结构稳定性造成影响，而且也会对使用者的健康产生潜在危害。基于此，文章通过研究建筑工程中的防渗漏施工技术，旨在提供解决渗漏问题的有效方法。实践证明，正确应用防渗漏施工技术，可有效提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命，为城市提供更加安全的建筑环境灌注桩后注浆施工技术是现代建筑工程中的一项技术创新，其通过在桩基施工完成后向桩身注入水泥浆，填充桩身与土层间的空隙，增强桩身与周围土体的黏结力，从而显著提高桩基的承载能力和稳定性。灌注桩后注浆施工技术的应用不仅可以有效解决复杂地质条件下的桩基施工难题，还能优化桩基结构设计，节约工程材料用量，缩短工期，具有良好的经济效益和社会效益。因此，文章从实际工程入手，深入探讨灌注桩后注浆施工技术在建筑工程中的应用，以期为相关工程提供理论依据和实践参考。随着城市化进程的不断推进，地下空间开发利用日益受到重视。作为地下建筑的重要组成部分，地下室承担着储藏.设备用房、人防等多种功能，其结构安全至关重要。钢筋混凝土是地下室建设的主要材料，其施工技术直接影响到地下室的整体质量和使用安全。然而，地下室所处环境特殊，如地下水位高、土质条件复杂等，对钢筋混凝土结构提出了更高的要求。因此，深入研究地下室钢筋混凝土施工技术，探索适应不同环境条件的材料配比，施工工艺，对于提高地下室建设水平，促进地下空间的可持续发展具有重要意义。文章从实际工程入手，系统分析了地下室钢筋混凝土施工特点及关键技术，旨在为地下室建设提供有益参考和技术支撑对房屋建筑而言，墙体是必不可少的围护结构，墙体砌筑施工质量不仅关乎房屋建筑的美观性，而且与房屋建筑安全性、耐久性及保温隔热等性能也有密切关系。因此，建筑施工企业应通过高效应用墙体砌筑施工技术，确保房屋建筑墙体施工质量可靠。由于现代化房屋建筑基本上都是高层建筑，墙体砌筑施工安全风险和技术实施难度显著增加，因此文章综合分析房建工程墙体砌筑施工技术的应用难点与要点，以期为实际施工提供参考。填充墙砌体工程是建筑工程中的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用性能和安全性。文章从填充墙砌体工程的作用和施工要求出发，重点探讨了填充墙砌体施工技术，包括砌筑方法、构造做法和质量控制等方面，并针对常见的施工质量问题提出了相应的处理措施，旨在为填充墙砌体工程施工提供参考，提高工程的施工质量和效率。

文章以高层建筑预制装配式施工项目为研究对象，阐述了高层建筑预制装配式施工技术的特点，并分析了建筑信息模型(building information modeling,BIM)技术、绿色施工技术、3D打印技术、外墙防水技术、预制构件堆放运输及吊装施工技术、套筒灌浆及现浇节点施工技术在预制装配式高层建筑中的应用，以达到控制项目施工成本的目的建筑物安全管理是一套通过维持建筑物长期的安全可持续运作来保障物业的所有人和使用人的生命及财产安全的风险管理和防控体系。建筑物及其配套设施的规划水平、建筑质量构成建筑物长期可持续运作的实体基础，而建筑物的维护、维修和安全管理的质量则提供着建筑物长期可持续运作的保障能力。建筑物系统面临的风险多种多样，其中既包括不可抗力因素，也包括系统运作中本可以防控的人为过失，如开发规划、建设或维修工程的质量缺陷和监管缺陷(如工程监理和竣工验收上的失职)、被拖延或不当的管理和维护行为等。其应对方式包括管理工具创新（如建筑物信息模型BIM的构建）和保险补偿机制，但根本上在于预防性的管理维护机制。